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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
L'agence vous présente en exclusivité un très beau pavillon édifié en 1968 sur sous-sol complet comprenant: -en rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée séparée, salle-salon, 3 ch...
1956 Route de Dieppe 76510 Meulers
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 187 992 € | 19 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 197 160 € | 28 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 64 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 1005 Rte De Dieppe | 180 700 € | 89 m² | 2 030 € |
| 25/06/2024 | 1659 Rte De Dieppe | 144 500 € | 120 m² | 1 204 € |
| 05/10/2023 | 214 Rue Des Mesanges | 218 000 € | 115 m² | 1 896 € |
| 28/07/2023 | 5133 La Grande Prairie | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |