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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Dans un quartier pavillonnaire calme, une MAISON, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée sur grande cuisine, séjour avec cheminée insert donnant sur terrasse et petit jardin, W...
14 Rue des Bourrettes 45130 Meung-sur-Loire
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEUNG SUR LOIRE ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEUNG SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ZeKn Actuel
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150 000 € | - |
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#aG16C
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150 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 67b Rue Des Marais | 77 500 € | 105 m² | 738 € |
| 31/03/2025 | 8 Che De La Folie | 269 000 € | 95 m² | 2 832 € |
| 28/03/2025 | 18 Imp De Lymm | 94 273 € | 96 m² | 982 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue St Nicolas | 66 606 € | 136 m² | 490 € |
| 17/02/2025 | 22 Rue Du 8 Mai 1945 | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 14/12/2024 | 30ter Rue Du Fourneau | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 12/11/2024 | 4 Rue Jean Mace | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 31/10/2024 | 24 Rue Des Bourgognes | 292 800 € | 109 m² | 2 686 € |
| 02/10/2024 | 11 Rue Guy Peron | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 28/08/2024 | 30 Rue Des Chenevieres | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 20/08/2024 | 56 Rue Jean Moulin | 179 000 € | 99 m² | 1 808 € |
| 20/08/2024 | 14 Rue Gaston Coute | 232 000 € | 138 m² | 1 681 € |
| 12/08/2024 | 1b Rue Thibault Chemin | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 02/08/2024 | 7 Imp Des Vignes | 188 500 € | 113 m² | 1 668 € |
| 02/08/2024 | 17 Rue De Valaison | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |