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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Maison récente de 2023 144 m² 4 chambres Jardin DPE ASituée à Meung-sur-Loire, dans un secteur agréable à proximité du collège et avec un accès rapide à l'autoroute,découvrez cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEUNG SUR LOIRE ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEUNG SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 3 Rue St Nicolas | 66 606 € | 136 m² | 490 € |
| 14/12/2024 | 30ter Rue Du Fourneau | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 20/08/2024 | 14 Rue Gaston Coute | 232 000 € | 138 m² | 1 681 € |
| 31/07/2024 | 44 Rue Du 8 Mai 1945 | 238 000 € | 132 m² | 1 803 € |
| 17/07/2024 | 27 Rue Gaston Coute | 285 000 € | 125 m² | 2 280 € |
| 16/07/2024 | 7 Rue Du Meunier De L Espoir | 265 100 € | 123 m² | 2 155 € |
| 08/07/2024 | 28 Che Du Mariau | 286 000 € | 125 m² | 2 288 € |
| 01/07/2024 | 30 Rue Des Marais | 337 500 € | 120 m² | 2 813 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue Du Gen De Gaulle | 265 900 € | 160 m² | 1 662 € |
| 29/05/2024 | 80 Che Vert Du Blenois | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |
| 07/05/2024 | 9 All Des Tourelles | 336 000 € | 120 m² | 2 800 € |
| 19/03/2024 | 24 Che Du Mariau | 429 680 € | 144 m² | 2 984 € |
| 08/03/2024 | 5 Che Vert Du Blenois | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 12/12/2023 | 18 Rue Du Gen De Gaulle | 298 945 € | 143 m² | 2 091 € |
| 03/11/2023 | 9001 Rte De La Batissiere | 265 000 € | 137 m² | 1 934 € |