Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Bienvenue à Meung-sur-Loire où nous avons le plaisir de vous présenter cette maison bâtie dans un environnement qui saura séduire les amoureux de la nature et du calme.Elle se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEUNG SUR LOIRE ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COULMIERS
|
364 000 € | 1 926 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST AY
|
359 990 € | 2 057 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST AY
|
359 990 € | 2 057 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AY
|
359 990 € | 2 057 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST AY
|
372 500 € | 2 153 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T7 MEUNG SUR LOIRE
|
375 000 € | 1 761 € | 213 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEUNG SUR LOIRE
|
375 000 € | 1 761 € | 213 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEUNG SUR LOIRE
|
375 000 € | 1 769 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST AY
|
385 000 € | 2 225 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST AY
|
385 000 € | 2 362 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AY
|
385 000 € | 2 362 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AY
|
385 000 € | 2 362 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AY
|
385 000 € | 2 362 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST AY
|
385 000 € | 2 225 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST AY
|
385 000 € | 2 225 € | 173 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 9015 Le Bas De La Mouche | 575 000 € | 205 m² | 2 805 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue Du Gen De Gaulle | 265 900 € | 160 m² | 1 662 € |
| 19/03/2024 | 24 Che Du Mariau | 429 680 € | 144 m² | 2 984 € |
| 12/12/2023 | 18 Rue Du Gen De Gaulle | 298 945 € | 143 m² | 2 091 € |
| 24/10/2023 | 7 Che Du Moulin Des Marais | 222 000 € | 200 m² | 1 110 € |
| 11/10/2023 | 20b Rue Maison Neuve | 344 000 € | 153 m² | 2 248 € |
| 28/09/2023 | 32 Rue Des Remparts | 104 000 € | 156 m² | 667 € |