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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 127 m²
à vendre – Maison de ville spacieuse à Meurchin – 5 chambres – Garage – Dépendances - Jardin Située au cœur de Meurchin, venez découvrir cette maison de ville d’environ 130 m² offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 201 936 € | 20 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 691 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 89 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MEURCHIN ↗ +3.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4hDJ Actuel
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187 000 € | - |
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#aee6D
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199 500 € | +6,7% |
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#aI4uj
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199 500 € | +6,7% |
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#b36d1
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187 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 18 Rue Jules Guesde | 86 000 € | 120 m² | 717 € |
| 24/02/2025 | 26 Rue Anatole France | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 27/12/2024 | 11b Rue Faure | 50 000 € | 102 m² | 490 € |
| 24/12/2024 | 7 Rue Du 8 Mai 1945 | 202 000 € | 150 m² | 1 347 € |
| 20/12/2024 | 861 Rue Casimir Beugnet | 172 260 € | 103 m² | 1 672 € |
| 20/12/2024 | 845 Rue Casimir Beugnet | 174 240 € | 103 m² | 1 692 € |
| 08/11/2024 | 24 Rue Barbusse | 172 000 € | 110 m² | 1 564 € |
| 28/10/2024 | 14c Rue De L Estree | 275 000 € | 108 m² | 2 546 € |
| 30/09/2024 | 19 Res Maisonneraie Chanteloup | 258 000 € | 126 m² | 2 048 € |
| 23/09/2024 | 34 Rue De L Estree | 204 500 € | 130 m² | 1 573 € |
| 30/08/2024 | 23 Rue Salvator Allende | 328 500 € | 134 m² | 2 451 € |
| 26/08/2024 | 887 Rue Casimir Beugnet | 174 000 € | 103 m² | 1 689 € |
| 09/07/2024 | 34b Rue Salvator Allende | 408 500 € | 126 m² | 3 242 € |
| 20/06/2024 | 923 Rue Casimir Beugnet | 177 000 € | 103 m² | 1 718 € |
| 30/04/2024 | 15b Che Des Pres | 102 500 € | 101 m² | 1 015 € |