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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Située dans le centre bourg de MEURSAC, au calme à 20 min' de ROYAN et SAINTES -COUP DE COEUR pour cette élégante Villa de 130 m² habitables dans son Parc arboré !Ce plain-pied agr...
7a Rue de la Valade 17120 Meursac
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 588 €/mois | 16 933 €/mois | 469 392 € | 48 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 102 €/mois | 12 430 €/mois | 492 240 € | 71 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 967 €/mois | 8 991 €/mois | 534 060 € | 113 303 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 580 560 € | 159 803 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 628 500 € | 207 743 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEURSAC ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEURSAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MEURSACComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7JXr Actuel
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437 000 € | - |
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#a8SfS
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437 000 € | - |
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#ajMQS
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438 900 € | +0,4% |
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#amqrl
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442 260 € | +1,2% |
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455 200 € | 3 206 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 BARZAN
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T4 SEMUSSAC
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414 000 € | 3 366 € | 123 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 11a Rue De Saintonge | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 16/10/2024 | 20 Rue Des Ecoles | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 08/10/2024 | 34 Rue Du Point Du Jour | 183 000 € | 115 m² | 1 591 € |
| 16/09/2024 | 6 Rue De La Commanderie | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 13/09/2024 | 12 Rue Des Macquaires | 151 000 € | 105 m² | 1 438 € |
| 23/07/2024 | 27 Rue Grande Rue | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 28/05/2024 | 18 Rue De Saintonge | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 13/12/2023 | 8 Che De Malgerme | 95 000 € | 149 m² | 638 € |
| 25/10/2023 | 20 Rte De Chez Pain | 272 100 € | 110 m² | 2 474 € |
| 11/10/2023 | 16c Che Des Grands Vignobles | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 08/09/2023 | 32 Rue Du Point Du Jour | 347 800 € | 150 m² | 2 319 € |
| 08/08/2023 | 2 Che De L Isle | 221 000 € | 104 m² | 2 125 € |
| 19/05/2023 | 15 Rte Des Boissons | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |