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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
MEURSAC (17) - A 15 min des plages de Royan, au coeur du bourg de Meursac. Belle maison de maître saintongeaise à rénover avec ses dépendances édifiée sur un terrain de 2560 m². La...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 953 €/mois | 15 009 €/mois | 416 052 € | 43 139 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 635 €/mois | 11 015 €/mois | 436 200 € | 63 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 473 220 € | 100 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 514 560 € | 141 647 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 557 100 € | 184 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEURSAC ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEURSAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MORTAGNE SUR GIRONDE
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395 850 € | 1 979 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 MORTAGNE SUR GIRONDE
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T6 MORTAGNE SUR GIRONDE
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375 000 € | 2 005 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 MORTAGNE SUR GIRONDE
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375 000 € | 2 005 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 MORTAGNE SUR GIRONDE
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375 000 € | 2 005 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T5 MORTAGNE SUR GIRONDE
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375 000 € | 1 984 € | 189 m² | 5 | Voir |
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T7 SEMUSSAC
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372 750 € | 2 193 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T5 MEURSAC
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366 000 € | 2 116 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURSAC
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T6 THAIMS
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364 900 € | 1 815 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T6 COZES
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359 000 € | 2 216 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 COZES
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359 000 € | 2 216 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 COZES
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359 000 € | 2 216 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 COZES
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359 000 € | 2 216 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 THAIMS
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359 000 € | 1 710 € | 210 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 11a Rue De Saintonge | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue De Saintonge | 337 800 € | 180 m² | 1 877 € |
| 16/09/2024 | 6 Rue De La Commanderie | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 03/05/2024 | 9 Rue De Saintonge | 219 166 € | 183 m² | 1 198 € |
| 11/01/2024 | 9a Che Du Romarin | 473 000 € | 170 m² | 2 782 € |
| 13/12/2023 | 8 Che De Malgerme | 95 000 € | 149 m² | 638 € |
| 08/09/2023 | 32 Rue Du Point Du Jour | 347 800 € | 150 m² | 2 319 € |
| 13/07/2023 | 4 Che Des Bois De Chezac | 322 800 € | 172 m² | 1 877 € |
| 24/04/2023 | 10 Rue Du Point Du Jour | 205 000 € | 165 m² | 1 242 € |