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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Dans village viticole avec tous commerces, écoles et centre sportif, belle maison en pierre restaurée - Charme de l'ancien et confort contemporain, correspondant à tout type de cli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 633 276 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 664 080 € | 96 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 152 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 215 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 848 100 € | 280 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 17 Rue De Mazeray | 388 000 € | 160 m² | 2 425 € |
| 26/08/2024 | 7 Rue Des Plantes | 660 000 € | 147 m² | 4 490 € |
| 19/07/2024 | 2 Rue De Varennes | 527 000 € | 178 m² | 2 961 € |
| 16/07/2024 | 9001 Rue Du Moulin Landin | 509 250 € | 160 m² | 3 183 € |
| 29/03/2024 | 9a Rue De Montmeix | 667 495 € | 140 m² | 4 768 € |
| 15/12/2023 | 8 Rue De La Velle | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |