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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
A33122AMC87 - Nichée dans le centre de Meuzac, cette maison familiale polyvalente offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et potentiel d'investissement. Dotée d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 139 524 € | 14 449 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 146 280 € | 21 205 € | 3,20% |
| 15 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 158 760 € | 33 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 172 560 € | 47 485 € | 3,40% |
| 25 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 186 900 € | 61 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA PORCHERIE
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129 000 € | 1 016 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PORCHERIE
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129 000 € | 1 016 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUZAC
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129 600 € | 1 137 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUZAC
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129 600 € | 1 137 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PORCHERIE
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129 900 € | 984 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PORCHERIE
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129 900 € | 984 € | 132 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 3 Rue Des Cypres | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 02/12/2024 | 140 Rte De Lagrafeuille | 36 000 € | 132 m² | 273 € |
| 30/04/2024 | 145 Rte De Lagrafeuille | 95 000 € | 106 m² | 896 € |
| 22/08/2023 | 16 Rue Des Jonquilles | 254 300 € | 116 m² | 2 192 € |
| 04/04/2023 | 506 Rte Du Rocher | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |