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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Maison contemporaine de standing,158 m², Terrain 1 540 m² ,PiscEn exclusivité, RARE, située à Faramans, à seulement 10 minutes de Meximieux, cette maison contemporaine de standing ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEXIMIEUX ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEXIMIEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5KN8 Actuel
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650 000 € | - |
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#axzHE
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749 000 € | +15,2% |
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#b5USB
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650 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MAURICE DE GOURDANS
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680 000 € | 4 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 CHARNOZ SUR AIN
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592 000 € | 3 116 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 BOURG ST CHRISTOPHE
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15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 10 Rue De Beauvallon | 385 000 € | 150 m² | 2 567 € |
| 04/03/2025 | 13 All Du Chateau | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 17/02/2025 | 1 Imp Champollon | 365 000 € | 138 m² | 2 645 € |
| 04/11/2024 | 12 Rue Des Aigrettes | 584 280 € | 147 m² | 3 975 € |
| 14/10/2024 | 8 Rue Du Vercors | 345 000 € | 145 m² | 2 379 € |
| 12/10/2024 | 5 Imp Des Roseaux | 515 000 € | 147 m² | 3 503 € |
| 26/07/2024 | 247 Che Cote Colliard | 466 950 € | 168 m² | 2 779 € |
| 07/06/2024 | 20 Rue Saint Julien | 481 900 € | 166 m² | 2 903 € |
| 16/02/2024 | 15b Rue Laplantaz | 475 000 € | 129 m² | 3 682 € |
| 14/12/2023 | 10 Rue Des Chevrotieres | 415 000 € | 144 m² | 2 882 € |
| 20/10/2023 | 44 Pas De La Ferme | 413 497 € | 135 m² | 3 063 € |
| 04/10/2023 | 1b Rue Du Seminaire | 299 000 € | 140 m² | 2 136 € |
| 28/07/2023 | 3 Rue Du Faroux | 330 000 € | 154 m² | 2 143 € |
| 25/07/2023 | 76 Rue Des Combieres | 472 000 € | 131 m² | 3 603 € |
| 30/06/2023 | 2 Vignolans | 503 200 € | 137 m² | 3 673 € |