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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Maison 3 chambres grand garage jardin et terrasse. Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté, offrant des volumes généreux et de belles prestations, idéalement sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEXY ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEXY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 23 Rue Conde | 455 200 € | 135 m² | 3 372 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue Georges Clemenceau | 195 600 € | 100 m² | 1 956 € |
| 05/02/2025 | 23 Rue Alfred Nobel | 432 250 € | 135 m² | 3 202 € |
| 04/02/2025 | 20 Rue Du Chateau D Eau | 286 950 € | 105 m² | 2 733 € |
| 09/12/2024 | 13 Rue De La Piscine | 335 050 € | 143 m² | 2 343 € |
| 05/11/2024 | 16 Rue Conde | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 11/09/2024 | 9 Rue Du Calvaire | 343 950 € | 102 m² | 3 372 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue Du Calvaire | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 23/07/2024 | 10 Rue De La Grotte | 342 900 € | 100 m² | 3 429 € |
| 07/06/2024 | 11 Rue Du Chateau D Eau | 344 000 € | 129 m² | 2 667 € |
| 11/04/2024 | 28 Rue Lamartine | 318 440 € | 101 m² | 3 153 € |
| 21/12/2023 | 10 Rue De La Piscine | 280 500 € | 115 m² | 2 439 € |
| 06/11/2023 | 9 Rue Marechal Foch | 396 400 € | 130 m² | 3 049 € |
| 23/10/2023 | 25 Clos De La Ruelle | 467 144 € | 109 m² | 4 286 € |
| 13/09/2023 | 13 Rue Alfred Nobel | 392 500 € | 113 m² | 3 473 € |