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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
EXCLUSIVITÉ - IMMOTHEP vous présente à MEYLAN, chemin des clos, dans une résidence récente, sécurisé, et bien entretenue, un appartement T2 de 45 m², situé au 3 étage sur 4, avec a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 219 912 € | 22 790 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 230 640 € | 33 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 250 200 € | 53 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 271 920 € | 74 798 € | 3,40% |
| 25 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 294 600 € | 97 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MEYLAN ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7sTn Actuel
|
204 000 € | - |
|
#b6TaG
|
185 000 € | -9,3% |
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15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 8 Imp Des Lecheres | 93 000 € | 61 m² | 1 525 € |
| 22/04/2025 | 25 Av Des Sept Laux | 365 000 € | 46 m² | 7 935 € |
| 14/04/2025 | 13 Av Du Granier | 322 000 € | 55 m² | 5 855 € |
| 09/04/2025 | 8 Che Des Pres | 131 610 € | 48 m² | 2 742 € |
| 08/04/2025 | 8 Av De La Dhuy | 195 000 € | 55 m² | 3 545 € |
| 03/04/2025 | 36 Av De Verdun | 104 000 € | 28 m² | 3 714 € |
| 07/03/2025 | 8 Av Du Granier | 95 000 € | 27 m² | 3 519 € |
| 06/03/2025 | 53 Av Du Granier | 136 000 € | 26 m² | 5 231 € |
| 04/02/2025 | 36 Av De Verdun | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 03/02/2025 | 20 Rue Du Champ Rochas | 201 705 € | 54 m² | 3 735 € |
| 31/01/2025 | 9 Av Du Vercors | 216 000 € | 60 m² | 3 600 € |
| 31/01/2025 | 4 Av De La Dhuy | 249 800 € | 45 m² | 5 551 € |
| 20/01/2025 | 8 Imp Des Lecheres | 165 000 € | 61 m² | 2 705 € |
| 10/01/2025 | 8 Imp Saint Jean | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 02/01/2025 | 10 Av De Verdun | 195 000 € | 46 m² | 4 239 € |