Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 300 m²
Maison de ville à Meymac en Corrèze.(lien supprimé) / Dans le bourg de Meymac proche des commodités, cette maison de ville offre une opportunité d'investissement. Elle se compose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 893 €/mois | 11 797 €/mois | 327 012 € | 33 879 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 342 960 € | 49 827 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 372 060 € | 78 927 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 404 400 € | 111 267 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 438 000 € | 144 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 MEYMAC
|
303 840 € | 1 013 € | 300 m² | 10 | Voir |
|
T10 MEYMAC
|
303 840 € | 1 013 € | 300 m² | 10 | Voir |
|
T10 MEYMAC
|
303 840 € | 1 013 € | 300 m² | 10 | Voir |
|
T10 MEYMAC
|
303 840 € | 1 013 € | 300 m² | 10 | Voir |
|
T13 MEYMAC
|
299 800 € | 1 030 € | 291 m² | 13 | Voir |
|
T13 MEYMAC
|
299 800 € | 1 030 € | 291 m² | 13 | Voir |
|
T13 MEYMAC
|
299 800 € | 1 030 € | 291 m² | 13 | Voir |
|
T10 MEYMAC
|
298 000 € | 993 € | 300 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 15 Av Limousine | 50 000 € | 275 m² | 182 € |