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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Belle Fermette.Située à moins de 10 minutes de Meymac, dans un paisible hameau, voici une authentique fermette construite en pierre, couverte en ardoise naturelle. Vous profiterez ...
1 Cisterne 19250 Saint-Sulpice-les-Bois
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 144 816 € | 14 983 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 151 920 € | 22 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 164 700 € | 34 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 179 040 € | 49 207 € | 3,40% |
| 25 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 193 800 € | 63 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEYMAC ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEYMAC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 10 Imp Du Jassonneix | 77 000 € | 70 m² | 1 100 € |
| 18/03/2025 | 5697b Rte De Paris | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 31/01/2025 | 83 All Des Jonquilles | 114 800 € | 93 m² | 1 234 € |
| 24/01/2025 | 12 Av Du Gaud | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 11/12/2024 | 5720 Champ De Lachaud | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 11/12/2024 | 5121b Rue De Panazol | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 05/12/2024 | 23 Rue De La Luzege | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 27/11/2024 | 11 Rue De La Prairie | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 11/10/2024 | 5897 Lestrade | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 05/08/2024 | 9 Rue De Panazol | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 23/07/2024 | 6 Rue De Lachaud | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 10/07/2024 | 6066 Bd De La Borde | 187 000 € | 70 m² | 2 671 € |
| 27/06/2024 | 5761 Lavaur | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 19/06/2024 | 4 Rue Du Ravaudier | 123 600 € | 85 m² | 1 454 € |
| 14/06/2024 | 6004 Les Chezes | 15 000 € | 80 m² | 188 € |