Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 170 m²
A deux pas du centre-ville de MEYMAC, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison offrant une surface habitable d'environ 17...
3 Avenue de la Grange 19250 Meymac
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 787 €/mois | 8 445 €/mois | 234 108 € | 24 285 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 245 400 € | 35 577 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 289 440 € | 79 617 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 103 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSkzc Actuel
|
217 000 € | - |
|
#aL72x
|
200 000 € | -7,8% |
|
#aSkzj
|
200 000 € | -7,8% |
|
#aXmDe
|
200 000 € | -7,8% |
|
#b6F0a
|
200 000 € | -7,8% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 MEYMAC
|
200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 9 | Voir |
|
T9 MEYMAC
|
200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 9 | Voir |
|
T9 MEYMAC
|
200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 9 | Voir |
|
T9 MEYMAC
|
200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 9 | Voir |
|
T9 MEYMAC
|
200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 9 | Voir |
|
T9 MEYMAC
|
200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 9 | Voir |
|
T9 MEYMAC
|
200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 9 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 6506 Le Vert | 228 000 € | 140 m² | 1 629 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue De Lachenal | 40 000 € | 145 m² | 276 € |
| 22/11/2024 | 26 Av Limousine | 50 000 € | 180 m² | 278 € |
| 04/07/2024 | 48 Rue De Panazol | 177 000 € | 160 m² | 1 106 € |
| 31/05/2024 | 8 Rue D Audy | 500 000 € | 200 m² | 2 500 € |
| 20/03/2024 | 29 Rte Des Buiges | 283 000 € | 140 m² | 2 021 € |
| 14/02/2024 | 5770 L Espinat | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 06/02/2024 | 29 Av Limousine | 38 000 € | 160 m² | 238 € |
| 27/12/2023 | 5522 Rue De La Prairie | 202 000 € | 145 m² | 1 393 € |
| 28/07/2023 | 2 Av Limousine | 161 500 € | 171 m² | 944 € |
| 05/07/2023 | 11 Rue De La Grenouille | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 11/04/2023 | 40 Av Limousine | 90 000 € | 180 m² | 500 € |