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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Maison à Meymac en correzeIMMODU19.FR/ Une maison d'habitation élevée sur sous-sol proche des comoditées. Elle est composée d'une entrée desservant une piéce à vivre avec pôele à g...
20 Route des Buiges 19250 Meymac
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MEYMAC ↗ +15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MEYMAC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 10 Imp Du Jassonneix | 77 000 € | 70 m² | 1 100 € |
| 12/03/2025 | 6480 Le Janoueix | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 11/12/2024 | 5121b Rue De Panazol | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 05/12/2024 | 23 Rue De La Luzege | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 27/11/2024 | 11 Rue De La Prairie | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 20/11/2024 | 5997 Le Vert | 35 000 € | 60 m² | 583 € |
| 13/08/2024 | 6449 Puy Des Gardes | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 13/08/2024 | 6448 Puy Des Gardes | 60 000 € | 65 m² | 923 € |
| 10/07/2024 | 6066 Bd De La Borde | 187 000 € | 70 m² | 2 671 € |
| 27/06/2024 | 5761 Lavaur | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 21/06/2024 | 5787 Le Mas Chevalier | 96 000 € | 50 m² | 1 920 € |
| 19/06/2024 | 4 Rue Du Ravaudier | 123 600 € | 85 m² | 1 454 € |
| 14/06/2024 | 6004 Les Chezes | 15 000 € | 80 m² | 188 € |
| 15/05/2024 | 5643 Cote De La Couaille | 109 500 € | 58 m² | 1 888 € |
| 26/04/2024 | 34 Rue Du Pas Redon | 166 700 € | 75 m² | 2 223 € |