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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
BELLE MAISON EN PIERRE - Votre agence vous propose à la vente une belle maison de style en pierre, proche du centre historique de MEYMAC , ville porte du parc naturel régional de M...
5 Rue du Pas Redon 19250 Meymac
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MEYMAC
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200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 9 | Voir |
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200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 9 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5736 Lavaur | 215 000 € | 124 m² | 1 734 € |
| 13/03/2025 | 6506 Le Vert | 228 000 € | 140 m² | 1 629 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue De Lachenal | 40 000 € | 145 m² | 276 € |
| 22/11/2024 | 26 Av Limousine | 50 000 € | 180 m² | 278 € |
| 30/08/2024 | 6247 Rue De La Croix Emanee | 204 000 € | 132 m² | 1 545 € |
| 05/07/2024 | 32 Av Du Jassonneix | 106 400 € | 120 m² | 887 € |
| 04/07/2024 | 48 Rue De Panazol | 177 000 € | 160 m² | 1 106 € |
| 20/03/2024 | 29 Rte Des Buiges | 283 000 € | 140 m² | 2 021 € |
| 14/02/2024 | 5770 L Espinat | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 06/02/2024 | 29 Av Limousine | 38 000 € | 160 m² | 238 € |
| 27/12/2023 | 5522 Rue De La Prairie | 202 000 € | 145 m² | 1 393 € |
| 28/07/2023 | 2 Av Limousine | 161 500 € | 171 m² | 944 € |
| 05/07/2023 | 11 Rue De La Grenouille | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 11/04/2023 | 40 Av Limousine | 90 000 € | 180 m² | 500 € |