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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 211 m²
MaisonMaison moderne, construction récente de 2022, en parfait état. Tout le confort de la vie moderne dans un endroit isolé sans nuisance. Au calme et avec vue sur la campagne du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 412 €/mois | 22 461 €/mois | 622 608 € | 64 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 440 €/mois | 16 485 €/mois | 652 800 € | 94 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 708 300 € | 150 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 769 920 € | 211 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 833 700 € | 275 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST CYPRIEN
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580 000 € | 2 749 € | 211 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYRALS
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580 000 € | 2 749 € | 211 m² | 6 | Voir |
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T9 ST CYPRIEN
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572 000 € | 2 860 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 ST CYPRIEN
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572 000 € | 2 860 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 ST CYPRIEN
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572 000 € | 2 860 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 ST VINCENT DE COSSE
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598 500 € | 2 614 € | 229 m² | 9 | Voir |
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T7 BEYNAC ET CAZENAC
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 BEYNAC ET CAZENAC
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 BEYNAC ET CAZENAC
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 5 La Savie | 594 000 € | 180 m² | 3 300 € |
| 07/08/2024 | 109 Le Bourg | 149 000 € | 239 m² | 623 € |
| 16/10/2023 | 4 Saint Raphael | 1 240 000 € | 220 m² | 5 636 € |
| 28/04/2023 | 67 L Abeille | 573 200 € | 214 m² | 2 679 € |