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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 108 m²
Maison 9 pièce(s), MEYRANNES.Meyrannes - GARD - Charmante maison de village avec jardin dans un quartier calme - Charmante maison de village rénovée avec jardin et potentiel commer...
201 Rue du Vieux Clet 30410 Meyrannes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 240 996 € | 25 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 36 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 274 140 € | 58 145 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 298 080 € | 82 085 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 106 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 MEYRANNES
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223 500 € | 2 069 € | 108 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 91 Che Du Grand Valat | 208 000 € | 89 m² | 2 337 € |
| 10/02/2025 | 651 Che Des Muletiers | 182 000 € | 120 m² | 1 517 € |
| 19/08/2024 | 790 Rte De Besseges | 265 000 € | 119 m² | 2 227 € |