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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
iad France - Jean-Philippe Taché vous propose: Meyrannes - Saint Ambroix : Maison de village mitoyenne en position dominante .Derrière un portail en bois , cette maison pleine de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 254 268 € | 26 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 266 640 € | 38 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 289 260 € | 61 344 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 86 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 340 500 € | 112 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEYRANNES ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEYRANNES Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MEYRANNES
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236 000 € | 2 565 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYRANNES
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223 000 € | 2 084 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYRANNES
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223 000 € | 2 084 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYRANNES
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223 000 € | 2 027 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYRANNES
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223 000 € | 2 027 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYRANNES
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223 000 € | 2 027 € | 110 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 91 Che Du Grand Valat | 208 000 € | 89 m² | 2 337 € |
| 23/07/2024 | 63 Imp Des Buissieres | 194 000 € | 82 m² | 2 366 € |
| 24/06/2024 | 187 Che Des Muletiers | 271 100 € | 80 m² | 3 389 € |