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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 505 €/mois | 19 712 €/mois | 546 420 € | 56 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 775 €/mois | 14 470 €/mois | 573 000 € | 83 238 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 621 540 € | 131 778 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 815 €/mois | 8 530 €/mois | 675 600 € | 185 838 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 731 700 € | 241 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5135 Che Du Haut Des Plaines | 580 000 € | 137 m² | 4 234 € |
| 20/12/2024 | 2335c Che De L Espougnac | 930 000 € | 160 m² | 5 813 € |