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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Chemin Carraire de Vaumartin 13650 Meyrargues
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 835 €/mois | 51 015 €/mois | 1 414 140 € | 146 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 358 €/mois | 37 448 €/mois | 1 482 960 € | 215 344 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 938 €/mois | 27 085 €/mois | 1 608 840 € | 341 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 287 €/mois | 22 082 €/mois | 1 748 880 € | 481 264 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 312 €/mois | 19 127 €/mois | 1 893 600 € | 625 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEYRARGUES ↗ +50.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEYRARGUES Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5135 Che Du Haut Des Plaines | 580 000 € | 137 m² | 4 234 € |
| 20/12/2024 | 2335c Che De L Espougnac | 930 000 € | 160 m² | 5 813 € |
| 13/03/2024 | 33 Rue Emile Zola | 286 000 € | 120 m² | 2 383 € |
| 03/04/2023 | 21 Av Frederic Mistral | 444 328 € | 119 m² | 3 734 € |