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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
3623 chemin de l’oratoire 13650 Meyrargues Sur la route principale avant de tourner sur le chemin de l’oratoire Dans un cadre naturel exceptionnel, à Mayrargues, cette propriété s’...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEYRARGUES ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEYRARGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MEYRARGUES
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 898 Che Des Traversieres | 140 300 € | 105 m² | 1 336 € |
| 07/03/2025 | 5135 Che Du Haut Des Plaines | 580 000 € | 137 m² | 4 234 € |
| 27/01/2025 | 72 Av De La Republique | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 29/04/2024 | 115 Che De La Loube | 555 150 € | 112 m² | 4 957 € |
| 29/03/2024 | 72 Av De La Republique | 370 000 € | 108 m² | 3 426 € |
| 13/03/2024 | 33 Rue Emile Zola | 286 000 € | 120 m² | 2 383 € |
| 04/08/2023 | 61 La Liquette | 600 000 € | 104 m² | 5 769 € |
| 03/04/2023 | 21 Av Frederic Mistral | 444 328 € | 119 m² | 3 734 € |