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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Située dans la charmante commune de Meyras (07380), cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié offrant un environnement idéal et calme pour les amoureux de la nature. Proche d...
125 Impasse de la Plaine 07380 Meyras
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MEYRAS Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEYRAS
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340 000 € | 2 677 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 JAUJAC
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330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 JAUJAC
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330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 JAUJAC
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330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 ST CIRGUES DE PRADES
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330 000 € | 2 308 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CIRGUES DE PRADES
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330 000 € | 2 308 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CIRGUES DE PRADES
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330 000 € | 2 308 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 PRADES
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290 000 € | 2 164 € | 134 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 475 Rte Des Thermes | 93 000 € | 120 m² | 775 € |
| 07/07/2023 | 567 Imp De La Jugerie | 450 000 € | 114 m² | 3 947 € |
| 01/05/2023 | 30 Rue Dame De Ventadour | 58 500 € | 101 m² | 579 € |