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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maisons T5 meyreuilRésidence du Village - Meyreuil (13) 6 rue des Mûriers, Meyreuil Une maison pensée pour la vie de famille Environ 100 m² habitables R + 1 4 à 5 chambres selon co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 134 €/mois | 18 588 €/mois | 515 256 € | 53 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 503 €/mois | 13 645 €/mois | 540 360 € | 78 498 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 586 260 € | 124 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 655 €/mois | 8 045 €/mois | 637 200 € | 175 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEYREUIL ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEYREUIL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9234 Les Bastidons | 850 000 € | 100 m² | 8 500 € |
| 30/04/2025 | 5861 Coteau Rouge | 278 900 € | 90 m² | 3 099 € |
| 30/04/2025 | 9001 Lot Le Renouveau | 437 800 € | 103 m² | 4 250 € |
| 28/02/2025 | 18 Lot Lou Panperdu | 453 500 € | 89 m² | 5 096 € |
| 24/02/2025 | 6093 La Pueche | 340 000 € | 107 m² | 3 178 € |
| 17/02/2025 | 6049 Broye | 437 600 € | 89 m² | 4 917 € |
| 27/01/2025 | 5 Rue Du Pas De L'oppidum | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 09/01/2025 | 6244 Panperdu | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 17/12/2024 | 11 Che De La Sarriere | 178 000 € | 106 m² | 1 679 € |
| 28/10/2024 | 1 Lot Les Fabrigoules | 438 350 € | 86 m² | 5 097 € |
| 04/10/2024 | 10 Imp Du Tanin | 380 420 € | 80 m² | 4 755 € |
| 16/09/2024 | 5759 Panperdu | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue Du Pas De L'oppidum | 475 000 € | 87 m² | 5 460 € |
| 06/09/2024 | 3 Imp De La Croix | 415 350 € | 82 m² | 5 065 € |
| 05/09/2024 | 9990 Che De La Ranguiere | 615 200 € | 89 m² | 6 912 € |