1 499 000 €

Bien 240 m²

MEYREUIL 13590

N/A vs marché

6 246 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 499 000 €

Voir l'annonce

Bien • 9 pièces • 240 m²

MEYREUIL (13590) • Meyreuil

Niveaux 2

Jardin

DPE D 175 kWh/m²

GES A 5 kg CO₂

LE MONTAIGUET - MAISON - 240 M2 - PARC 10 000 M2 - PISCINE - POOL HOUSE - 1 499 000 LE MONTAIGUET - MAISON - 240 M2 - PARC 10 000 M2 - PISCINE - POOL HOUSE - 1 499 000 À seulement ...

Quartier Meyreuil

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 499 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -71 381 €

Prix net vendeur 1 427 619 €

Frais de notaire +99 743 €

Émoluments 14 164 €

Droits & taxes 84 229 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 598 743 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 598 743 €

Capital à emprunter 1 598 743 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	19 110 €/mois	57 909 €/mois	1 605 240 €	166 372 €	3,15%
10 ans	14 027 €/mois	42 506 €/mois	1 683 240 €	244 372 €	3,20%
15 ans	10 145 €/mois	30 742 €/mois	1 826 100 €	387 232 €	3,30%
20 ans	8 271 €/mois	25 064 €/mois	1 985 040 €	546 172 €	3,40%
25 ans Recommandé	7 165 €/mois	21 712 €/mois	2 149 500 €	710 632 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

2,11%

31 680 €/an

Rendement net

1,35%

après charges

Cashflow

-7 572 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 640 €/an

Charges copro. NR 1 440 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 2 218 €/an

GLI (2,5%) 792 €/an

Vacance locative 2 639 €/an

Total charges 9 879 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).