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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
MaisonÀ moins de 10 minutes du Cours Mirabeau, au pied du massif du Montaiguet et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette élégante propriété provençale d'environ 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 045 €/mois | 63 773 €/mois | 1 767 780 € | 183 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 448 €/mois | 46 812 €/mois | 1 853 760 € | 269 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 173 €/mois | 33 858 €/mois | 2 011 140 € | 426 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 109 €/mois | 27 603 €/mois | 2 186 160 € | 601 582 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 890 €/mois | 23 909 €/mois | 2 367 000 € | 782 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MEYREUIL
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1 650 000 € | 8 049 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T9 MEYREUIL
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1 499 000 € | 6 246 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 MEYREUIL
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1 499 000 € | 6 246 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 MEYREUIL
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1 499 000 € | 6 246 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 MEYREUIL
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1 499 000 € | 6 246 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 MEYREUIL
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1 499 000 € | 6 246 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 MEYREUIL
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1 499 000 € | 6 246 € | 240 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/12/2023 | 1240 Grivoton-sud | 1 478 800 € | 187 m² | 7 908 € |
| 20/11/2023 | Le Bastidon | 907 000 € | 167 m² | 5 431 € |
| 16/11/2023 | 5023 Le Village | 400 000 € | 173 m² | 2 312 € |