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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 378 €/mois | 13 267 €/mois | 367 752 € | 38 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 385 680 € | 56 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 418 320 € | 88 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 125 155 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 162 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEYRIEU LES ETANGS ↘ -7.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEYRIEU LES ETANGS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKqZr Actuel
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342 000 € | - |
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#ayHbW
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342 000 € | - |
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#aHHW8
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347 000 € | +1,5% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEYRIEU LES ETANGS
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342 000 € | 2 280 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYRIEU LES ETANGS
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T6 MOIDIEU DETOURBE
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN DE BOURNAY
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTAS
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATONNAY
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295 000 € | 2 077 € | 142 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 5001 Menon | 267 800 € | 126 m² | 2 125 € |
| 23/02/2024 | 96 Imp De Felline | 450 000 € | 132 m² | 3 409 € |
| 23/11/2023 | 1256 Chem Du Brulet | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 03/11/2023 | 120 Imp Des Routes | 330 000 € | 152 m² | 2 171 € |
| 15/09/2023 | 1008 Mte De Boucharin | 324 500 € | 150 m² | 2 163 € |