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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
Au calme et seulement à 20' de Brive - 20' de Meyssac. Dans un hameau pour les amoureux de la pierre, charmante et vaste longère rénovée avec goût, comprenant : une cuisine aménagé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MEYSSAC
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299 000 € | 1 574 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 JUGEALS NAZARETH
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280 000 € | 1 261 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T8 JUGEALS NAZARETH
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280 000 € | 1 261 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T8 JUGEALS NAZARETH
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280 000 € | 1 261 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T8 JUGEALS NAZARETH
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280 000 € | 1 261 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T8 BRANCEILLES
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268 000 € | 1 191 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 BRANCEILLES
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268 000 € | 1 191 € | 225 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2024 | 2520 Rte De Laumet | 680 000 € | 226 m² | 3 009 € |
| 12/12/2023 | 22 Rue Grand'rue | 179 500 € | 179 m² | 1 003 € |