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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Exclusivité 5' de meyssac. Maison de plain-pied, offrant un beau potentiel daménagement. Elle se compose dune entrée, dun salon/salle à manger, une cuisine indépendante, de trois c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 134 484 € | 13 952 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 141 000 € | 20 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 153 000 € | 32 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 166 320 € | 45 788 € | 3,40% |
| 25 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 180 000 € | 59 468 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEYSSAC ↗ +55.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEYSSAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAUFFOUR SUR VELL
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124 000 € | 1 494 € | 83 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 1470 Rte De Lagleygeolle | 25 000 € | 65 m² | 385 € |
| 21/02/2025 | 41 Rte Cote De Pierretaillade | 260 000 € | 81 m² | 3 210 € |
| 15/07/2024 | 62 Rte De La Foucherie | 53 210 € | 70 m² | 760 € |
| 17/06/2024 | 20 Rue Grand'rue | 49 107 € | 90 m² | 546 € |
| 07/09/2023 | 10 Rue De Nardy | 169 000 € | 82 m² | 2 061 € |
| 04/09/2023 | 7 Cote De Pierretaillade | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 29/08/2023 | 36 Av De Versailles | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 28/08/2023 | 15 Rte Cote De Pierretaillade | 155 200 € | 70 m² | 2 217 € |
| 11/08/2023 | 315 Rte Du Roc Blanc | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 23/05/2023 | 59 Rte Cote De Pierretaillade | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |