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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
MAISON DE VILLAGEMeysse. Maison de village vendue hors d'eau hors d'air. Toiture et façade intégralement refaites. Menuiseries neuves PVC motif bois. Surface au sol d'environ 105 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEYSSE ↗ +9.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEYSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MEYSSE
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135 000 € | 1 286 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYSSE
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139 800 € | 1 259 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYSSE
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139 800 € | 1 259 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYSSE
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139 800 € | 1 259 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 ROCHEMAURE
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140 000 € | 1 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHEMAURE
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140 000 € | 1 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHEMAURE
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140 000 € | 1 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 MEYSSE
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127 000 € | 1 144 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYSSE
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127 000 € | 1 144 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYSSE
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127 000 € | 1 144 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEIL
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145 000 € | 1 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2023 | 3ter Rue De La Citadelle | 139 000 € | 100 m² | 1 390 € |
| 13/10/2023 | 195 Les Ribes | 279 850 € | 120 m² | 2 332 € |
| 04/07/2023 | 6099 Les Ribes | 244 550 € | 114 m² | 2 145 € |