Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
Appartement à vendre sur la commune de MEYZIEU (69330).T3/4 de 79,37 m² dans nouvelle résidence de standing avec jardin privatif, idéalement située, vous trouverez à proximité les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 376 068 € | 38 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 57 198 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 738 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MEYZIEU ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MEYZIEU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MEYZIEU
|
349 000 € | 3 921 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 MEYZIEU
|
355 000 € | 3 660 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 MEYZIEU
|
339 000 € | 3 809 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUSIGNAN
|
339 000 € | 3 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYZIEU
|
339 000 € | 4 036 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYZIEU
|
339 000 € | 3 809 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYZIEU
|
335 000 € | 3 895 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUSIGNAN
|
330 000 € | 3 708 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUSIGNAN
|
330 000 € | 3 708 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYZIEU
|
329 000 € | 3 964 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 JONS
|
329 000 € | 4 012 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 JONAGE
|
329 000 € | 4 012 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 JONS
|
329 000 € | 4 012 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 JONAGE
|
329 000 € | 4 012 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 JONAGE
|
327 000 € | 3 847 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 2 Rue De Marseille | 112 000 € | 80 m² | 1 400 € |
| 15/04/2025 | 25 Rte D Azieu | 212 000 € | 61 m² | 3 475 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Jean Courjon | 220 000 € | 69 m² | 3 188 € |
| 03/04/2025 | 60 Rue De La Republique | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue Frederic Mistral | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 28/02/2025 | 10a Rue Gambetta | 259 000 € | 87 m² | 2 977 € |
| 21/02/2025 | 9e Rue Arago | 165 000 € | 61 m² | 2 705 € |
| 20/02/2025 | 21 Rue Saint Mathieu | 264 000 € | 80 m² | 3 300 € |
| 20/02/2025 | 6 Rue D Aquitaine | 202 200 € | 69 m² | 2 930 € |
| 18/02/2025 | 27 Rue Du Montout | 125 000 € | 71 m² | 1 761 € |
| 11/02/2025 | 3 Rue Antoine Vacher | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 31/01/2025 | 52 Rue Du Vingt Quatre Avril 1915 | 217 000 € | 67 m² | 3 239 € |
| 28/01/2025 | 20 Rue Jean-louis Barrault | 252 200 € | 59 m² | 4 275 € |
| 06/01/2025 | 56b Rue Du Huit Mai 1945 | 245 000 € | 70 m² | 3 500 € |
| 02/01/2025 | 2 Rue Saint Mathieu | 194 400 € | 63 m² | 3 086 € |