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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison Meyzieu avec piscine et vue magnifique.Meyzieu, incroyable emplacement pour cette maison moderne !Lionrose vous propose en exclusivité cette maison au bord du canal, en prem...
317bis Avenue de Verdun 69330 Meyzieu
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 269 €/mois | 22 027 €/mois | 610 596 € | 63 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 336 €/mois | 16 170 €/mois | 640 320 € | 92 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 694 620 € | 147 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 755 040 € | 207 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 817 800 € | 270 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEYZIEU ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MEYZIEU
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569 000 € | 4 377 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 JONAGE
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549 000 € | 3 786 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 JONAGE
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549 000 € | 3 786 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 JONAGE
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549 000 € | 3 786 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 JONAGE
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549 000 € | 3 786 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 JONAGE
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549 000 € | 3 839 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 JONAGE
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549 000 € | 3 839 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 JONAGE
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549 000 € | 3 839 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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509 000 € | 3 856 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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505 000 € | 3 412 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 JONAGE
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504 900 € | 3 825 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 JONAGE
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504 900 € | 3 825 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 29 Rue Vellin-dombes | 429 000 € | 105 m² | 4 086 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Chateaubriand | 352 000 € | 121 m² | 2 909 € |
| 25/04/2025 | 47 Rue Jean Moulin | 340 000 € | 112 m² | 3 036 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue De Fromentaux | 440 000 € | 127 m² | 3 465 € |
| 11/03/2025 | 4 Rue Stendhal | 378 500 € | 123 m² | 3 077 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Des Cigales | 560 000 € | 131 m² | 4 275 € |
| 06/02/2025 | 1 Rue Henri Dunant | 425 000 € | 138 m² | 3 080 € |
| 14/01/2025 | 11b Rue Du Chateau D Eau | 622 000 € | 148 m² | 4 203 € |
| 20/12/2024 | 37 Rue Nungesser | 482 150 € | 134 m² | 3 598 € |
| 19/11/2024 | 1 Rue De La Republique | 800 000 € | 106 m² | 7 547 € |
| 08/11/2024 | 15 Rue Du Bocage | 385 000 € | 110 m² | 3 500 € |
| 31/10/2024 | 23 Rue Jules Valles | 395 000 € | 104 m² | 3 798 € |
| 03/10/2024 | 13 Rue Pierre Loti | 365 000 € | 104 m² | 3 510 € |
| 27/09/2024 | 39 Rue Gabriel Peri | 469 960 € | 112 m² | 4 196 € |
| 19/09/2024 | 36 Rue Prosper Merimee | 508 750 € | 106 m² | 4 800 € |