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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Appartement 3 piècesSur la commune de Meyzieu, Rue Joseph Desbois, dans une petite résidence 2010, bel appartement de 70,70m² avec balcon. Entièrement au calme, en étage avec ascen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 253 092 € | 26 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 265 440 € | 38 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 107 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEYZIEU ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEYZIEU Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MEYZIEUComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afKqz Actuel
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235 000 € | - |
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#aaWfu
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250 000 € | +6,4% |
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#aYoQu
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200 000 € | -14,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MEYZIEU
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235 000 € | 3 456 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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239 500 € | 3 151 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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239 500 € | 3 151 € | 76 m² | 3 | Voir |
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230 000 € | 2 987 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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229 000 € | 3 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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229 000 € | 3 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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229 000 € | 3 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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229 000 € | 3 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 MEYZIEU
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244 000 € | 3 342 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYZIEU
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T4 MEYZIEU
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225 000 € | 2 961 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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225 000 € | 3 261 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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225 000 € | 3 261 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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245 000 € | 3 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 30 Rue De La Republique | 221 500 € | 55 m² | 4 027 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue De Marseille | 112 000 € | 80 m² | 1 400 € |
| 15/04/2025 | 25 Rte D Azieu | 212 000 € | 61 m² | 3 475 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Jean Courjon | 220 000 € | 69 m² | 3 188 € |
| 03/04/2025 | 60 Rue De La Republique | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 28/03/2025 | 30 Rue De La Republique | 198 000 € | 57 m² | 3 474 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue Frederic Mistral | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 28/02/2025 | 10a Rue Gambetta | 259 000 € | 87 m² | 2 977 € |
| 21/02/2025 | 9e Rue Arago | 165 000 € | 61 m² | 2 705 € |
| 20/02/2025 | 21 Rue Saint Mathieu | 264 000 € | 80 m² | 3 300 € |
| 20/02/2025 | 6 Rue D Aquitaine | 202 200 € | 69 m² | 2 930 € |
| 18/02/2025 | 27 Rue Du Montout | 125 000 € | 71 m² | 1 761 € |
| 11/02/2025 | 3 Rue Antoine Vacher | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 31/01/2025 | 52 Rue Du Vingt Quatre Avril 1915 | 217 000 € | 67 m² | 3 239 € |
| 28/01/2025 | 20 Rue Jean-louis Barrault | 252 200 € | 59 m² | 4 275 € |