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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Meyzieu. Avec ses 3 chambres et sa vaste pièce de vie lumineuse, elle vous séduira par son cal...
10 Rue du Béarn 69330 Meyzieu
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 214 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEYZIEU ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEYZIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJW26 Actuel
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450 000 € | - |
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#b9Zkt
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449 000 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 JONAGE
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T4 MEYZIEU
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T4 JONAGE
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T4 MEYZIEU
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T5 PUSIGNAN
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T4 JONAGE
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449 000 € | 4 629 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 JONAGE
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449 000 € | 4 629 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 JONAGE
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T5 JONAGE
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449 000 € | 3 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 JONAGE
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449 000 € | 3 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 JONAGE
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T6 PUSIGNAN
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T6 PUSIGNAN
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449 000 € | 3 871 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 45 Rue Albert Camus | 355 000 € | 98 m² | 3 622 € |
| 17/06/2025 | 2 Rue De Toulouse | 330 000 € | 91 m² | 3 626 € |
| 05/06/2025 | 9 Rue Jules Valles | 380 060 € | 98 m² | 3 878 € |
| 28/05/2025 | 53 Av Du Carreau | 400 000 € | 93 m² | 4 301 € |
| 27/05/2025 | 29 Rue Vellin-dombes | 429 000 € | 105 m² | 4 086 € |
| 25/04/2025 | 47 Rue Jean Moulin | 340 000 € | 112 m² | 3 036 € |
| 25/04/2025 | 12 Imp De Bordeaux | 285 000 € | 92 m² | 3 098 € |
| 23/04/2025 | 8 Rue Des Pyrenees | 125 474 € | 94 m² | 1 335 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue Des Pyrenees | 284 000 € | 85 m² | 3 341 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Champollion | 257 000 € | 92 m² | 2 793 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue Marguerite Yourcenar | 370 000 € | 88 m² | 4 205 € |
| 16/04/2025 | 18 Rue Bayard | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 14/04/2025 | 15 Rue Laennec | 425 600 € | 83 m² | 5 128 € |
| 11/04/2025 | 36 Av Des Plantees | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 08/04/2025 | 5 Rue Romain Rolland | 378 600 € | 91 m² | 4 160 € |