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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Maison de 5 pièces de 121.65 m² avec un terrain de 506m² situéEN VENTE dans votre agence NESTENN VILLEURBANNE EST : Meyzieu / Secteur La Jacquière Située dans un secteur calme et t...
48 Rue Chateaubriand 69330 Meyzieu
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEYZIEU ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEYZIEU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MEYZIEUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEYZIEU
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339 000 € | 2 802 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 JONS
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339 000 € | 2 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 JONS
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339 000 € | 2 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 JONS
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339 000 € | 2 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 JONAGE
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335 000 € | 2 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 JONS
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333 000 € | 2 562 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 JONS
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333 000 € | 2 562 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 JONS
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333 000 € | 2 562 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 PUSIGNAN
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PUSIGNAN
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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310 000 € | 2 313 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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310 000 € | 2 313 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 45 Rue Albert Camus | 355 000 € | 98 m² | 3 622 € |
| 05/06/2025 | 9 Rue Jules Valles | 380 060 € | 98 m² | 3 878 € |
| 27/05/2025 | 29 Rue Vellin-dombes | 429 000 € | 105 m² | 4 086 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Chateaubriand | 352 000 € | 121 m² | 2 909 € |
| 25/04/2025 | 47 Rue Jean Moulin | 340 000 € | 112 m² | 3 036 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue De Fromentaux | 440 000 € | 127 m² | 3 465 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Joseph Desbois | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 17/03/2025 | 5 Rue Arago | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 14/03/2025 | 41 Rue Marechal Juin | 371 300 € | 102 m² | 3 640 € |
| 11/03/2025 | 4 Rue Stendhal | 378 500 € | 123 m² | 3 077 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Des Cigales | 560 000 € | 131 m² | 4 275 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue Dupleix | 341 400 € | 98 m² | 3 484 € |
| 04/03/2025 | 1 Sq Moliere | 473 625 € | 97 m² | 4 883 € |
| 19/02/2025 | 21 Rue Dupleix | 449 000 € | 98 m² | 4 582 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue Malherbe | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |