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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison familiale – Meyzieu 145 m² – 4 chambres – bureau – garage – terrasses – jardin – cave En 2010, les propriétaires actuels se sont installés à Meyzieu et ont façonné cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEYZIEU ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEYZIEU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MEYZIEUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 JONAGE
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425 000 € | 3 148 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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440 000 € | 2 993 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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440 000 € | 2 993 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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440 000 € | 3 014 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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445 000 € | 2 834 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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T6 PUSIGNAN
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410 000 € | 2 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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455 800 € | 2 999 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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455 800 € | 2 999 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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455 800 € | 2 999 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PUSIGNAN
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460 000 € | 3 026 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PUSIGNAN
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460 000 € | 3 026 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PUSIGNAN
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460 000 € | 3 026 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 21 Rue Chateaubriand | 352 000 € | 121 m² | 2 909 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue De Fromentaux | 440 000 € | 127 m² | 3 465 € |
| 11/03/2025 | 4 Rue Stendhal | 378 500 € | 123 m² | 3 077 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Des Cigales | 560 000 € | 131 m² | 4 275 € |
| 06/02/2025 | 1 Rue Henri Dunant | 425 000 € | 138 m² | 3 080 € |
| 14/01/2025 | 11b Rue Du Chateau D Eau | 622 000 € | 148 m² | 4 203 € |
| 20/12/2024 | 37 Rue Nungesser | 482 150 € | 134 m² | 3 598 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue Champlain | 589 100 € | 125 m² | 4 713 € |
| 23/08/2024 | 57 Rue Moliere | 645 000 € | 155 m² | 4 161 € |
| 22/08/2024 | 2 All Des Platanes | 537 640 € | 160 m² | 3 360 € |
| 22/07/2024 | 30 Av Du Carreau | 365 000 € | 122 m² | 2 992 € |
| 19/07/2024 | 8 All Andre Turcat | 715 000 € | 150 m² | 4 767 € |
| 16/07/2024 | 57 Rue Moliere | 577 000 € | 130 m² | 4 438 € |
| 04/07/2024 | 9 Rue Francis Carco | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 20/06/2024 | 12 Rue De L Egalite | 534 500 € | 152 m² | 3 516 € |