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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
T3 de 62,8 m² à Meyzieu au prix de vente de 159 600 €Proposé à la vente par Lyon Métropole Habitat, cet appartement T3 de 62,8 m² est situé à Meyzieu, dans un quartier paisible et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 172 536 € | 17 915 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 219 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 579 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 739 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 379 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEYZIEU ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEYZIEU Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MEYZIEUComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6c Rue Gambetta | 163 500 € | 43 m² | 3 802 € |
| 29/04/2025 | 15 Rue Joseph Desbois | 133 000 € | 45 m² | 2 956 € |
| 29/04/2025 | 25 Rte D Azieu | 172 230 € | 45 m² | 3 827 € |
| 28/04/2025 | 30 Rue De La Republique | 221 500 € | 55 m² | 4 027 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue De Marseille | 112 000 € | 80 m² | 1 400 € |
| 15/04/2025 | 25 Rte D Azieu | 212 000 € | 61 m² | 3 475 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Jean Courjon | 220 000 € | 69 m² | 3 188 € |
| 03/04/2025 | 60 Rue De La Republique | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 28/03/2025 | 30 Rue De La Republique | 198 000 € | 57 m² | 3 474 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue Henri Drevon | 146 000 € | 45 m² | 3 244 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue Frederic Mistral | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue Maryse Hilsz | 208 700 € | 44 m² | 4 743 € |
| 24/02/2025 | 69 Rue Joseph Desbois | 180 000 € | 46 m² | 3 913 € |
| 21/02/2025 | 9e Rue Arago | 165 000 € | 61 m² | 2 705 € |
| 20/02/2025 | 21 Rue Saint Mathieu | 264 000 € | 80 m² | 3 300 € |