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iad France - Kahina Sayad vous propose: Charmante Maison de plein pied, entièrement rénovée avec soin par un architecte, dans un quartier paisible Vous rêvez d'une maison baignée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEYZIEU ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEYZIEU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MEYZIEUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEYZIEU
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470 000 € | 3 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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470 000 € | 3 730 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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470 000 € | 3 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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470 000 € | 4 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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470 000 € | 4 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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470 000 € | 4 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 JONAGE
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470 000 € | 3 821 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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470 000 € | 4 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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470 000 € | 4 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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470 000 € | 3 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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470 000 € | 3 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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470 000 € | 4 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 JONAGE
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469 000 € | 3 474 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 JONAGE
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469 000 € | 3 474 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 45 Rue Albert Camus | 355 000 € | 98 m² | 3 622 € |
| 17/06/2025 | 2 Rue De Toulouse | 330 000 € | 91 m² | 3 626 € |
| 05/06/2025 | 9 Rue Jules Valles | 380 060 € | 98 m² | 3 878 € |
| 28/05/2025 | 53 Av Du Carreau | 400 000 € | 93 m² | 4 301 € |
| 27/05/2025 | 29 Rue Vellin-dombes | 429 000 € | 105 m² | 4 086 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Chateaubriand | 352 000 € | 121 m² | 2 909 € |
| 25/04/2025 | 12 Imp De Bordeaux | 285 000 € | 92 m² | 3 098 € |
| 25/04/2025 | 47 Rue Jean Moulin | 340 000 € | 112 m² | 3 036 € |
| 23/04/2025 | 8 Rue Des Pyrenees | 125 474 € | 94 m² | 1 335 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Champollion | 257 000 € | 92 m² | 2 793 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue Marguerite Yourcenar | 370 000 € | 88 m² | 4 205 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue De Fromentaux | 440 000 € | 127 m² | 3 465 € |
| 16/04/2025 | 18 Rue Bayard | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 11/04/2025 | 36 Av Des Plantees | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 08/04/2025 | 5 Rue Romain Rolland | 378 600 € | 91 m² | 4 160 € |