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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Votre agence LIONROSE vous propose en exclusivité cet appartement T3 en très bon état, situé au premier étage d'une résidence sécurisée de trois étages, construite en 2011.Il se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 439 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEYZIEU ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEYZIEU Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MEYZIEUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MEYZIEU
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190 000 € | 2 639 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 MEYZIEU
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T3 MEYZIEU
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184 000 € | 2 486 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 MEYZIEU
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194 000 € | 2 487 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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180 000 € | 2 727 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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180 000 € | 2 727 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 MEYZIEU
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198 000 € | 2 415 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 MEYZIEU
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199 000 € | 2 803 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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199 000 € | 2 884 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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200 000 € | 2 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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200 000 € | 2 703 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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175 000 € | 2 652 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 MEYZIEU
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169 000 € | 2 414 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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169 000 € | 2 284 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 30 Rue De La Republique | 221 500 € | 55 m² | 4 027 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue De Marseille | 112 000 € | 80 m² | 1 400 € |
| 15/04/2025 | 25 Rte D Azieu | 212 000 € | 61 m² | 3 475 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Jean Courjon | 220 000 € | 69 m² | 3 188 € |
| 03/04/2025 | 60 Rue De La Republique | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 28/03/2025 | 30 Rue De La Republique | 198 000 € | 57 m² | 3 474 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue Frederic Mistral | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 24/02/2025 | 69 Rue Joseph Desbois | 180 000 € | 46 m² | 3 913 € |
| 21/02/2025 | 9e Rue Arago | 165 000 € | 61 m² | 2 705 € |
| 20/02/2025 | 21 Rue Saint Mathieu | 264 000 € | 80 m² | 3 300 € |
| 20/02/2025 | 6 Rue D Aquitaine | 202 200 € | 69 m² | 2 930 € |
| 18/02/2025 | 46 Rue Gambetta | 148 000 € | 46 m² | 3 217 € |
| 18/02/2025 | 27 Rue Du Montout | 125 000 € | 71 m² | 1 761 € |
| 11/02/2025 | 3 Rue Antoine Vacher | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 31/01/2025 | 52 Rue Du Vingt Quatre Avril 1915 | 217 000 € | 67 m² | 3 239 € |