Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 44 m²
Découvrez ce charmant bien, entre maison de ville et appartement de 40 m², idéalement située à Meyzieu, rue Gambetta, dans un environnement pratique et recherché. Entièrement rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, MEYZIEU Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 107 Rue Joseph Desbois | 311 000 € | 63 m² | 4 937 € |
| 09/04/2025 | 39 Rue Marcel Girardin | 415 000 € | 60 m² | 6 917 € |
| 04/04/2025 | 14 Rue Paul Arcis | 300 000 € | 64 m² | 4 688 € |
| 14/01/2025 | 14 Imp Des Pivoines | 350 000 € | 64 m² | 5 469 € |
| 18/12/2024 | 19 Rue Des Freres Lumiere | 310 000 € | 57 m² | 5 439 € |
| 16/12/2024 | 13 Rue Claude Curtat | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 10/10/2024 | 15 Rue Franklin | 288 000 € | 57 m² | 5 053 € |
| 01/10/2024 | 68 Rue Chantalouette | 250 000 € | 61 m² | 4 098 € |
| 26/07/2024 | 62 Rue Boileau | 228 000 € | 53 m² | 4 302 € |
| 28/03/2024 | 260b Av De Verdun | 285 000 € | 59 m² | 4 831 € |
| 28/02/2024 | 30 Rue Claude Curtat | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 20/09/2023 | 1 Rue Louis Saulnier | 320 000 € | 25 m² | 12 800 € |
| 08/07/2023 | 4 Rue Cuvier | 310 000 € | 61 m² | 5 082 € |
| 26/06/2023 | 7 Rue Marcel Girardin | 350 000 € | 60 m² | 5 833 € |
| 30/05/2023 | 43b Av Du Carreau | 365 000 € | 33 m² | 11 061 € |