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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
vous propose cette maison individuelle de 217,72 m² habitables, située Rue du Rambion à Meyzieu, sur une parcelle de 731 m² avec jardin et terrasse de 47 m². Traversante et orienté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 MEYZIEU
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730 000 € | 2 980 € | 245 m² | 10 | Voir |
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T9 PUSIGNAN
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660 000 € | 3 000 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 PUSIGNAN
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660 000 € | 3 000 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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740 000 € | 3 776 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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740 000 € | 3 776 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 PUSIGNAN
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750 000 € | 3 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 PUSIGNAN
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750 000 € | 3 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 PUSIGNAN
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750 000 € | 3 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 56 Rue De La Republique | 372 000 € | 175 m² | 2 126 € |
| 09/11/2024 | 3 Rue Jean Bart | 1 500 000 € | 205 m² | 7 317 € |
| 22/08/2024 | 2 All Des Platanes | 537 640 € | 160 m² | 3 360 € |
| 26/07/2024 | 11 Rue Galilee | 1 060 000 € | 204 m² | 5 196 € |
| 11/06/2024 | 10 Rue Jean Bart | 408 666 € | 189 m² | 2 162 € |
| 27/05/2024 | 27 Rue Louis Aragon | 719 525 € | 170 m² | 4 233 € |
| 03/08/2023 | 2 Rue Commandant Charcot | 835 800 € | 187 m² | 4 470 € |