Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
MEYZIEU – Quartier résidentiel - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 106 m² - MAISON PLAIN-PIED RÉNOVÉE - GRAND GARAGE - 2 TERRASSES Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases Dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEYZIEU ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEYZIEU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MEYZIEUComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MEYZIEU
|
429 000 € | 4 047 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEYZIEU
|
429 000 € | 4 047 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T7 MEYZIEU
|
429 500 € | 3 464 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEYZIEU
|
429 500 € | 3 464 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T6 JONS
|
434 250 € | 3 474 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 JONS
|
420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEYZIEU
|
439 000 € | 3 540 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEYZIEU
|
439 000 € | 3 540 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEYZIEU
|
439 000 € | 3 540 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEYZIEU
|
439 000 € | 3 540 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 MEYZIEU
|
439 000 € | 3 540 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEYZIEU
|
439 000 € | 3 540 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 JONS
|
418 000 € | 3 398 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 JONS
|
418 000 € | 3 398 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 MEYZIEU
|
416 000 € | 3 382 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 45 Rue Albert Camus | 355 000 € | 98 m² | 3 622 € |
| 17/06/2025 | 2 Rue De Toulouse | 330 000 € | 91 m² | 3 626 € |
| 05/06/2025 | 9 Rue Jules Valles | 380 060 € | 98 m² | 3 878 € |
| 28/05/2025 | 53 Av Du Carreau | 400 000 € | 93 m² | 4 301 € |
| 27/05/2025 | 29 Rue Vellin-dombes | 429 000 € | 105 m² | 4 086 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Chateaubriand | 352 000 € | 121 m² | 2 909 € |
| 25/04/2025 | 12 Imp De Bordeaux | 285 000 € | 92 m² | 3 098 € |
| 25/04/2025 | 47 Rue Jean Moulin | 340 000 € | 112 m² | 3 036 € |
| 23/04/2025 | 8 Rue Des Pyrenees | 125 474 € | 94 m² | 1 335 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue Des Pyrenees | 284 000 € | 85 m² | 3 341 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Champollion | 257 000 € | 92 m² | 2 793 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue Marguerite Yourcenar | 370 000 € | 88 m² | 4 205 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue De Fromentaux | 440 000 € | 127 m² | 3 465 € |
| 16/04/2025 | 18 Rue Bayard | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 11/04/2025 | 36 Av Des Plantees | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |