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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
À proximité immédiate de l’Intermarché de Meyzieu, maison non mitoyenne édifiée sur une parcelle de 1 043 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle comprend au rez-de-chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 985 €/mois | 18 136 €/mois | 502 740 € | 52 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 393 €/mois | 13 312 €/mois | 527 160 € | 76 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 571 860 € | 121 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 621 600 € | 170 979 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 673 200 € | 222 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 11b Rue Du Chateau D Eau | 622 000 € | 148 m² | 4 203 € |
| 23/12/2024 | 56 Rue De La Republique | 372 000 € | 175 m² | 2 126 € |
| 09/11/2024 | 3 Rue Jean Bart | 1 500 000 € | 205 m² | 7 317 € |
| 23/08/2024 | 57 Rue Moliere | 645 000 € | 155 m² | 4 161 € |
| 22/08/2024 | 2 All Des Platanes | 537 640 € | 160 m² | 3 360 € |
| 26/07/2024 | 11 Rue Galilee | 1 060 000 € | 204 m² | 5 196 € |
| 19/07/2024 | 8 All Andre Turcat | 715 000 € | 150 m² | 4 767 € |
| 20/06/2024 | 12 Rue De L Egalite | 534 500 € | 152 m² | 3 516 € |
| 11/06/2024 | 10 Rue Jean Bart | 408 666 € | 189 m² | 2 162 € |
| 27/05/2024 | 27 Rue Louis Aragon | 719 525 € | 170 m² | 4 233 € |
| 29/11/2023 | 39 Rue Paul Arcis | 445 000 € | 143 m² | 3 112 € |
| 02/11/2023 | 4 Rue De La Normandie | 445 000 € | 155 m² | 2 871 € |
| 16/10/2023 | 20 Rue Des Calabres | 480 123 € | 148 m² | 3 244 € |
| 03/08/2023 | 2 Rue Commandant Charcot | 835 800 € | 187 m² | 4 470 € |
| 28/07/2023 | 32 Rue Des Trux | 690 785 € | 155 m² | 4 457 € |