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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 183 m²
Villa de plain-pied 6 pièces de 183m² avec garage et jacuzzi dans un quartier résidentiel calme de Mèze, à seulement 7 minutes du centre et de l'étang de Thau, 20 minutes des plage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 558 €/mois | 25 933 €/mois | 718 872 € | 74 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 282 €/mois | 19 036 €/mois | 753 840 € | 109 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 817 920 € | 173 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 888 960 € | 244 550 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 962 700 € | 318 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEZE ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MEZEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MEZE
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650 000 € | 3 081 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 MEZE
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T8 MEZE
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T8 BOUZIGUES
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650 000 € | 2 995 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T7 BOUZIGUES
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T5 BOUZIGUES
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690 000 € | 3 632 € | 190 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4 Imp Negre | 440 050 € | 147 m² | 2 994 € |
| 14/05/2025 | 2 Imp De L Oppidum | 535 000 € | 200 m² | 2 675 € |
| 21/06/2024 | 52 Pl Des Lilas | 340 000 € | 146 m² | 2 329 € |
| 14/06/2024 | 222 Rte De Villeveyrac | 671 500 € | 154 m² | 4 360 € |
| 13/06/2024 | 81 Che Du Romany | 600 000 € | 200 m² | 3 000 € |
| 05/06/2024 | 23 Bd Du Port | 395 000 € | 146 m² | 2 705 € |
| 31/05/2024 | 22 Rue Victor Hugo | 520 000 € | 148 m² | 3 514 € |
| 28/05/2024 | 5 Bd Ernest Massol | 651 700 € | 149 m² | 4 374 € |
| 22/04/2024 | 2 Rue Milhau Vidal | 418 000 € | 146 m² | 2 863 € |
| 27/02/2024 | 19 Av De Pezenas | 567 551 € | 150 m² | 3 784 € |
| 15/12/2023 | 9313 Engarone | 1 020 700 € | 179 m² | 5 702 € |
| 09/10/2023 | 9348b Rte Des Salins | 2 132 120 € | 179 m² | 11 911 € |
| 29/09/2023 | 10 Bd Du Port | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 28/08/2023 | 270f Chem De La Rouquette | 410 000 € | 157 m² | 2 611 € |
| 28/07/2023 | 5626f La Campagne | 802 850 € | 169 m² | 4 751 € |