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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Le modèle Laura est une maison à étage de 156m² à l'architecture contemporaine. À l'étage, le coin nuit s'articule autour de trois chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 173 €/mois | 12 645 €/mois | 350 532 € | 36 332 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 367 560 € | 53 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 398 700 € | 84 500 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 433 440 € | 119 240 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 469 500 € | 155 300 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEZENS ↗ +38.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEZENS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOUPIAC
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T5 RABASTENS
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T5 RABASTENS
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279 000 € | 1 872 € | 149 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/02/2025 | 8 Che Des Vignes | 340 700 € | 125 m² | 2 726 € |