Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Charmante Maison de Village de 157m² avec Jardin à Mézeray En quête d'une maison de caractère nichée dans un village paisible Ne cherchez plus, cette belle maison de village saur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 192 864 € | 19 976 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 202 200 € | 29 312 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 219 420 € | 46 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 238 560 € | 65 672 € | 3,40% |
| 25 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 258 300 € | 85 412 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEZERAY ↘ -24.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEZERAY Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 1 Granville | 314 900 € | 184 m² | 1 711 € |
| 08/01/2025 | 28 Rte Des Foutaies | 227 000 € | 145 m² | 1 566 € |
| 14/10/2024 | 35 Av De La Gare | 137 000 € | 150 m² | 913 € |
| 20/09/2024 | 5000c Les Hetres | 80 000 € | 134 m² | 597 € |
| 19/04/2023 | 1 Les Petits Champs Rouges | 125 000 € | 149 m² | 839 € |