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179 000 €
Bien 167 m²
MEZERIAT 01660
N/A vs marché
1 072 €/m²

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179 000

Bien • 5 pièces • 167 m²

MEZERIAT (01660) • Mézériat
Niveaux 3
Construction 1800
Jardin Chauffage fuel
DPE D 199 kWh/m²
GES D 38 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

EXCLUSIVITE POLLIAT !! Disponible à la vente en plein centre de Mézeriat, belle bâtisse en pierres apparentes des années 1800, superficie totale d'environ 170 m² se compose comme s...

Quartier Mézériat

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 179 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 524 €
Prix net vendeur 170 476 €
Frais de notaire +13 519 €
Émoluments 2 111 €
Droits & taxes 10 058 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 192 519 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 192 519 €
Capital à emprunter 192 519 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 301 €/mois 6 973 €/mois 193 284 € 20 017 € 3,15%
10 ans 1 689 €/mois 5 118 €/mois 202 680 € 29 413 € 3,20%
20 ans 996 €/mois 3 018 €/mois 239 040 € 65 773 € 3,40%
25 ans 863 €/mois 2 615 €/mois 258 900 € 85 633 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,32%
22 044 €/an
Rendement net
7,82%
après charges
Cashflow
+139 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 837 €/an
Charges copro. NR 1 002 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 543 €/an
GLI (2,5%) 551 €/an
Vacance locative 1 836 €/an
Total charges 6 919 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Agence Prix Écart
#b0ZEe Actuel
179 000 € -
#aenwb
179 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).