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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison 6 pièces située à Mézidon - Canon, deux caves en annexes, terrain de 435m² exposé plein sud, 4 chambres. Tous commerces, écoles, transports en commun et services dans la com...
11 Rue Pasteur 14270 Mézidon Vallée d'Auge
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 191 184 € | 19 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 200 520 € | 29 122 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 217 620 € | 46 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 002 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEZIDON CANON ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 15 Rue Lemeray | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 24/04/2025 | 42 Rue De Lisieux | 160 500 € | 117 m² | 1 372 € |
| 17/04/2025 | 405 Che De La Thibaudiere | 394 650 € | 109 m² | 3 621 € |
| 26/03/2025 | 3820 Rte De Ste Marie Aux Anglais | 257 000 € | 118 m² | 2 178 € |
| 13/03/2025 | 4 Grande Rue | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 15/01/2025 | 4 Rue Denis Diderot | 229 000 € | 125 m² | 1 832 € |
| 30/12/2024 | 19 Rue De La Fougere | 211 000 € | 111 m² | 1 901 € |
| 26/12/2024 | 35 Rue Guy Moquet | 233 556 € | 114 m² | 2 049 € |
| 20/12/2024 | 15b Rue Henri Dunant | 222 000 € | 115 m² | 1 930 € |
| 13/12/2024 | 2 All Jacques Cartier | 177 000 € | 107 m² | 1 654 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue Des Petites Marettes | 211 000 € | 107 m² | 1 972 € |
| 19/11/2024 | 14 Av Jean Jaures | 187 000 € | 104 m² | 1 798 € |
| 14/11/2024 | 2568 Rte De Mezidon -mesnil Mauger- | 130 000 € | 124 m² | 1 048 € |
| 09/10/2024 | 433 Che Pierre Maubant | 413 400 € | 130 m² | 3 180 € |
| 07/10/2024 | 3 Rue De L Eglise Saint Clair | 252 700 € | 145 m² | 1 743 € |