Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Immeuble de rapport situé au c ur de bourg et proche de tous les commerces, comprenant deux appartements :1er logement de 30m² : Au rez-de-chaussée une cuisine avec pièce de vie, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 88 200 € | 9 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 92 520 € | 13 480 € | 3,20% |
| 15 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 100 260 € | 21 220 € | 3,30% |
| 20 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 108 960 € | 29 920 € | 3,40% |
| 25 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 118 800 € | 39 760 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 2 Rue Leon Joseph Bourreau | 141 000 € | 113 m² | 1 248 € |
| 05/10/2024 | 2 Rue Andre Plateaux | 20 000 € | 114 m² | 175 € |
| 02/08/2024 | 43 Rte De Chatillon | 115 150 € | 107 m² | 1 076 € |
| 12/07/2024 | 10 Rte De Chateauroux | 90 000 € | 139 m² | 647 € |
| 20/10/2023 | 11 Av De Verdun | 15 000 € | 92 m² | 163 € |
| 01/06/2023 | 14 Les Terres Blanches | 195 000 € | 102 m² | 1 912 € |